山形県庄内地方で新築住宅の建設検討予定です。一番安いハウスメーカー若しくは工務店を紹介して下さい。甲乙つけ難い時は何件か紹介して頂きたいです。
「庄内」は寒いですよね！こんなのはどうでしょうか？NPO法人「新住協」http://www.shinjukyo.gr.jp/日本中に「高断熱・高気密」の家を”普及”させる為の「技術協議会」です。「新築での話ではありませんが」”断熱改修された方の声”はこちらです。http://www.shinjukyo.gr.jp/talk/monogatari01.pdf興味があれば「事務局」にメール頂ければ「参考資料」やお近くの会員会社の”紹介”も可能です。「補足」頂ければ「追記」も出来ます。 山形の新築物件に関する情報。
床の気密シートの施工について現在輸入住宅の新築建築中です。現在壁の断熱材の工事が終わり、室内側の気密シートと石膏ボードを同時に貼る作業を行って居ます。気密シートについていろいろ調べていたのですが、床の気密シートが貼られていない事が分かりました。業者さんのお話では床は根太レス工法で28ミリの構造用合板を使っているそうです。しかし板状の断熱材と構造用合板をボンドで止める必要があり、断熱材と構造用合板の間に気密シートを敷く事は出来なかったそうです。断熱材と土台の間に気密シートを貼っているのも見受けられませんでした。そこで床の構造用合板とフローリングの間に気密シートを入れる事は出来ないかと聞いて見ましたら、入れることは出来るけれど、フローリングをボンドではなく釘で止めることになるそうで、フローリングの軋みの音が発生したりすると言われました。ワガママですが、気密も取れて床なりも起こらない様な方法がいいのですが、そんな方法はありますでしょうか？又床の断熱材は最近出た商品の厚めの物を入れています。業者さんは必要ないけど入れたいのならフローリングの下に入れてくれるとおっしゃっていますが、気密シートは床もあった方がいいのでしょうか？又、今壁の気密シートの施工をしていますが、シートの繋ぎ目に気密テープは貼らずに、石膏ボードに挟み釘どめするだけという説明を受けました。(石膏ボードと気密シートはぴったりくっつき隙間はないから大丈夫との事)それでも気密テープで止めなくても大丈夫でしょうか?床は気密シートがないし、壁内は気密テープで留めていないし、室内の湿気が壁内や床下に入り込んで断熱材がいたまないか心配です。お詳しい方、何とぞご教授下さいませ。ちなみに2×4の輸入住宅長期優良住宅断熱材は壁が吹き付け発砲ウレタン90mm屋根が吹き付け発砲ウレタン100mm床下が押出式ポリスチレンフォーム三種90mm外壁はモルタル壁様の防湿防水シート(黒いシート)室内側は黄色いビニール性の気密シート基礎パッキン換気外壁は通気工法ありの塗り壁(モルタル壁を二重にしてのモルタル下地？？)床材はカバとオーク一階と二階の間にも吹き付け発砲ウレタンが何センチか吹かれています。(防音の為)一階と二階の間にも気密シートを貼ってくれるそうです。第三種換気建築地は滋賀県です。4地域です。いろいろ質問して申し訳ありませんが、何とぞよろしくお願いいたします。
平成２２年1月の住宅エコポイント開始から約２００棟の証明書取得の申請（下請にて）をした設計事務所のものです。問題無いと言えます。理由は透湿抵抗と申しまして断熱材が湿気を（水蒸気を）通す性質にあります。外壁と屋根は気密シートが施工され、1階床下は無しですが、これらの断熱材の性質が全然違うんです。吹き付け発砲ウレタン ： 良く湿気を（水蒸気を）通す性質なので防湿シートが不可欠押出式ポリスチレンフォーム三種 ： 殆ど通さない性質それ自体が防湿シートを兼ねる性質を持つただ土台と断熱材の取り合い部に防湿テープを張る必要があります。それを行っているか不安な気がします。もしも工務店様が張ってないと言えば、床下から断熱材と土台の取り合い部に気密テープを貼ってもらうとよいと思います。 滋賀の新築物件に関する情報に困ったら。追記湿気を透すということは内部結露を招き安い性質ととらえてください
2012年3月時点での都市部の賃貸物件(テナント・貸しビル・マンションなど)の空室率はどれくらいですか。京都・大阪・名古屋は車で走ってみたり、駅から歩いていても駅近なのに空き物件だらけで壊滅的な状況ですどなたか正確な都心部における空室率の数字をご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂きたいのです。また、田舎のほうはどうですか。都会よりさらに賃貸市場は崩壊しているようですが。お詳しい方いらっしゃいましたらぜひ教えてください。
ビルオーナーです。ビルの空室率であれば、三鬼商事さんなどのオフィス仲介業者のＨＰが参考になりますよ。ただし、あくまでも参考です。実態とはある程度の乖離があると思ったほうが良いでしょう。http://www.e-miki.com/。 京都の賃貸物件ついてはこちらから！
家計が赤字です…アドバイスをお願いします。妻（私）…妊娠中。妊娠前まで正社員で手取23万でしたが、 現在パートで手取り月5万、里帰り出産のため来月退職予定です。 夫…手取約23万 ボーナス80万/年 貯金300万家賃 95000（賃貸で関東圏です）電気 6000ガス 6000水道（2ヶ月） 4000携帯（2人分） 夫9500 妻6800インターネット 5000食費 50000夫小遣い 25000夫ジム 10000積み立て年金 10000定期貯金 20000医療費 20000（産婦人科代と、夫に持病があるため月10000は固定です）日用品・衣料品・美容室等 15000〜25000交通費 3000〜5000（休日に電車で外出することが多いため）交際費 5000〜20000その他イレギュラーな出費も含め、毎月30万程度使っています。私が正社員の時は二人の手取りをそれぞれの通帳に入れ財布を別にして使っており、恥ずかしながら家計をしっかり把握していませんでした。妊娠をきっかけに財布をひとつにして家計簿をつけ始め、夫のおこずかい制をはじめたところです。計算すると、明らかに赤字。夫婦とも保険に入っていないので入りたい（ただ、夫は義母のお金で生命保険に入れてもらっています／受取人：義母）、子供の教育資金の積み立てもしていきたい、子どもが大きくなってきたら車もほしいのですが…現状全く無理な状態なので、家計の見直し及び引越しを考えています。（夫婦とも実家は九州のため両親と同居はできません）どこを減らすか考えてみたのが以下です。・家賃…引越しをして、95000円→65000円程度に削減（6月より）・ジム…引越しするので解約。家の周りのランニングに変更してもらいます。・食費…外食を減らし半額以下を目標に削減。・通信費…現状2万は多すぎるので、妻のパケホーダイをはずそうかと思っています（これからしばらく家にいることが多いので）・交際費…飲み会が多い月は大分家計を圧迫します。子供も生まれるので、控えてもらうようにお願いしています。これだけやっても、手取り内に収まるかどうか。保険料や実家への年末の帰省費等の貯蓄までまわりません。結婚して1年ですが、妻として恥ずかしいことに、家計のやりくりの難しさに頭を抱えてしまっています…。どうかアドバイスをお願い致します。
・家賃 95000（賃貸で関東圏です） →出来ればコミコミで60000円が良いかと。・電気 6000 →使わない家電のスイッチを消す、コンセントを抜くだけでだいぶカットできます。窓を開けて温度調整をして、無駄にエアコンをつけるのもやめましょう。春秋は 4000円台に収まるはず。年平均で5000円で。 ・ガス 6000 →春夏秋は4000円台に収まります。ガスコンロ使用の場合は ご飯、おかず共に大量に作ってレンチンすると、食事の準備も楽になる上、随分カットできます。・年平均5000円。・水道 4000 →維持。 大分の賃貸物件に関する情報をチェックするならこちら！。5000円台にならないように注意。・携帯（2人分） 夫9500 妻6800 →家計が苦しいなら、２人ともパケ放題を外すべき。プランも見直して ２人で10000〜12000円以内。・インターネット 5000 →関東なら安いプランが色々かるかと。見直しを。とりあえず保留。・食費 50000 →子供が産まれれば必然的に外食も減るでしょうが、外食含め 30000円で。・夫小遣い 25000 →昼食代が入っているなら弁当を持たせましょう。育児と両立で 大変だと思いますが、作りおきして詰めるだけにすれば旦那 さんでもできます。可愛い子のために協力してもらいましょう。20000円。・夫ジム 10000 →解約・積み立て年金 10000 →とりあえず保留。・定期貯金 20000 →捻出が難しいようなら、ボーナスを 丸々貯金して月の貯金を一時的にストップ。とりあえず保留。・医療費 20000（産婦人科代と、夫に持病があるため月10000は固定です） →維持・日用品・衣料品・美容室等 15000〜25000 日用品5000、衣料品5000、美容室代1000円カット。トータルで15000、 多くても20000以内に収まります。美容室代にお金をかけてる場合じゃ ありません。 衣料品も毎月買う必要なし。子供の服は貰うか安いところで 買いましょう。 ・交通費 3000〜5000（休日に電車で外出することが多いため） →必要な外出は仕方ないですが、遊びに行くなら控えましょう。とりあえず保留。・交際費 5000〜20000 →飲み会のみの予算なら10000円以内。もしくは、旦那さんの小遣いを 飲み会込みで30000円にして自己管理してもらう。家賃 65000電気 5000ガス 5000水道（2ヶ月） 4000携帯（2人分） 12000インターネット 5000食費 30000夫小遣い 20000積み立て年金 10000定期貯金 20000医療費 20000日用品・衣料品・美容室等 15000交通費 5000交際費 10000———————————————–合計 226000家計簿をつけるだけでもだいぶ意識が変わってくると思いますので心配されなくても大丈夫だと思いますよ。私も家計簿つける前は酷いもんでした。頑張ってくださいね。
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賃貸マンション退去時について質問です。福岡市の三好不動産が管理しているマンションに住んでいて明日、引っ越します。こちらの不動産ですが、退去時には立ち会いがないようです。鍵と、退去書類を送り、そのあとに業者?が入り、精算となるそうです。引っ越しして1〜1ヵ月半位に精算完了通知が来るとのこと。入居時は敷金、礼金0でした。家賃は前払いの為、5月分が4/26日に引き落としされていて、清掃の精算後に、返金、もしくは追加で精算が必要なようです。立ち会いをしてもらえないのがとても不安です…。以下清掃内容です。●ベランダデッキぶらしで磨き、掃き掃除●網戸水拭き後、空拭き●畳、フローリング水拭き後、空拭き●窓水拭き後、空拭き●キッチン換気扇は枠まで外して油汚れはつるつるになるまで磨き上げ、換気扇周りの油汚れも磨き上げ。タイルも傷が着かないよう磨き上げ済。シンクも同様。蛇口周り、排水溝の奥底まで磨き上げ、水垢(白くなったもの)も綺麗に除去。●トイレ磨き上げ、床までもちろんしてます。蛇口周り水垢除去。タンク内容カビとり済●お風呂天井の換気扇磨き上げ。排水溝は器具を外せるものは、外して、すべて磨き上げピカピカ。シャワー蛇口、磨き上げ、ホルダ磨き上げ、床磨き上げ、ゴムパッキンカビトリ済。窓枠、出入口部分のスライドドアもサンも綺麗にしました。●独立洗面台蛇口周り、鏡、歯ブラシ置きなど全て磨き上げ済。●玄関床磨き、ドア磨き、インターフォン、鍵周りのザビ除去ざっとこんな感じです。敷金が0だった分、念入りにしましたが、どんなでしょうか?退去から数日後に、清掃業者が来て精算ということなので、ベランダなどが汚れたり、黄砂で窓ガラスが汚れたりするのではないかと不安です。清掃業者が入る日に、一緒に立ち会いたいと言うのはありですか?また、上記以外で、清掃したほうがよいところはありますか?ちなみに、ペット等はいませんし、タバコもすってません。画ビョウもあけておらず、クロスはきれいです。
こういうところで会社名を出すのはやめましょうね。 福岡の賃貸物件ついてはこちらから！。社員のかたが見ているかもしれませんよ。
愛犬を亡くした時にすべき事昨夜から急に元気が無くなって体温が下がってきたようだったので、一晩毛布にくるんだりして温めて、今朝病院に行くつもりでした。でも、６時頃、動かないまま静かに眠るように逝ってしまいました。先月末に拾ってきて、迷子の届けを出し、うちで預かっている状態でした。少しづつ慣れてきて、飼い主が現れなければいいな…と思ってたくらいで…。夫はかなり落ち込んで出勤していきましたし、息子達は部活で早く登校しているのでまだ亡くなった事を知りません。バイトもあるので夜に戻りますが、気が重いです…。義父と夫は、昔飼っていた犬たちは庭に埋めて供養してきた、と、この子も同じようにしたいようですが、夫の実家は義母が亡くなった時に引き払っています(今は他の方が新築で住んでいます)、先の事を考えると埋める事は受け入れがたいです。夫の実家があった岩手と違い東京の街中というのもありますし…今は保冷剤を入れ、魚屋さんで頂いてきた発泡スチロールの箱に遺体を入れてあります。今、まず何をすべきなのか分からずただ過ごしている状態です。息子たちが帰ったら話し合いをするつもりですが、やはり今は葬儀屋さんを探すのが一般的なのでしょうか。私もペットを飼うのも亡くしたのも初めてで、ペット葬儀など分からないのですが、火葬をする場合ペット霊園のあるお寺に連絡をされるのでしょうか？届けを出した保健所に問いあわせたところ、持ってきてくれればこちらで処理しますがお宅で処分しても構いませんというような言い方をされました。うちの子として供養してあげたいと思っています。乱文すみません、宜しくお願いします。
愛犬を亡くされたこと、まずはお悔やみ申し上げます。保護したばかりの迷子犬を愛犬と呼び、旦那様は落ち込みながら出勤され、質問者様も自分の家の子として供養したいと考えて下さっている。とてもお優しい御一家なのですね。そんなおうちに拾われたワンコは、本当に幸せですね…さて、ご遺体のことですが今はペット葬儀の会社が沢山ありますし、ペット霊園というものもあります。 岩手の新築物件に関する情報に困ったら。ペット霊園に連絡すれば火葬もして、お骨を置いてくださるだろうとおもいますが、私は焼く時に個別火葬をしました。私自身が連れていき、目の前でうちの子だけを焼いていただきました。前に火葬を頼まれながら、犬の遺体を放置し、他の犬の骨を返すという悪質業者が逮捕されていましたよね…あんな業者もいますので。骨はなかなか手放せず、まだうちにあるので納骨についてはよく分かりません…ごめんなさい。お子様も衝撃を受けると思いますが、ワンコが最後に教えてくれる命の重さというものをしっかり受け止めてくれると良いですね…きっと、虹の橋で待っていますよ。
庭の隅に小さい祠。宮城県仙台市南部では、一戸建て住宅の庭の片隅に小さい祠(ほこら・おやしろ）を見かけます。 特に古い家や、新築でも家族にお年寄りがいるとその傾向は多いようです。 （お稲荷さんが多い）祠を設置する意味は何となくわかりますが、私の出身地にはほとんど見かけない風習です。 ちなみに私の小さい頃は家の柱に六角形に切った和紙におまじないのような漢字を書いたものを貼っていた記憶があります。 （現在はしませんが・・・） 全国的には起工式や地鎮祭、また上棟式に儀式を行うものですが、半永久的な上記のような祠を設置する風習は他の都道府県にもありますか？ 御存知の方、回答をお寄せ下さい。上記以外の風習もあればお寄せ下さい。
それは「各戸屋敷神」というものですな。いわき市に住む私の姉夫婦の家(屋敷には程遠いが…笑)にも祀ってあります。田舎の旧家出身の人が独立して家を持ったケースによく見られる風習で、特に宗教というようなものではありません。 宮城の新築物件を探すなら。こちらの説明が判り易いかと…http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B1%8B%E6%95%B7%E7%A5%9E